Immobilien und Baugrundstücke

Immobilien und Baugrundstücke: AMBIENTE Ihr Experte für An- und Verkauf

Immobilien und Baugrundstücke verkaufen oder Immobilien kaufen

mit AMBIENTE sicher und erfolgreich

Sie suchen eine Immobilie? Sehen Sie sich gerne die Angebote der AMBIENTE Immobilien & Baugesellschaft mbH an. Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie schon wenige Klicks entfernt. Nutzen Sie die persönliche Beratung durch unsere Immobilienexperten. Möchten Sie Immobilien und Baugrundstücke verkaufen? In diesem Fall sind die Experten von AMBIENTE ebenfalls Ihr fachkundiger Ansprechpartner. Wir verfügen über mehrjährige Erfahrung in der Immobilien- und Baubranche. Sie profitieren von unserer Erfahrung. Wir bieten einen einfachen und fairen Verkaufsprozess an und gewährleisten Ihnen eine hervorragende Dienstleistung. Transparenz, Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität sind für uns selbstverständlich. Wir sind stets auf der Suche nach geeigneten Objekten. Sprechen Sie uns an.

Wer eine Immobilie sucht, der findet

Bei AMBIENTE Essen in guten Händen

Bei uns finden Sie ein attraktives Immobilienangebot wie Häuser, Wohnungen oder Gewerbeimmobilien aus den Regionen Essen, NRW und deutschlandweit. Wir verfügen über umfangreiche Marktkenntnisse. Sie möchten sich detaillierter informieren? Gerne stellen wir Ihnen ein Exposé zur Verfügung oder laden wir Sie zu einem ausführlichen Beratungsgespräch ein.

Im nächsten Schritt kann die Besichtigung Ihrer Favoriten-Objekte erfolgen. Wir begleiten und unterstützen Sie mit fachlichen Know-how, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg!

Immobilienangebot

Sie suchen einen Käufer für Ihre Immobilie?

Ganz gleich, aus welchen Gründen Sie Ihre Immobilie veräußern möchten – der Verkauf erfordert Marktkenntnisse und kann zeitraubend und schwierig sein. Machen Sie es sich leicht und fragen Sie uns! Die AMBIENTE Immobilien & Baugesellschaft mbH übernimmt alle erforderlichen Schritte für Sie. Wir suchen fortlaufend Immobilienobjekte wie Gewerbeobjekte, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Reihen – und Doppelhäuser.

Wir verfügen besonders in Essen und Umgebung über viel Erfahrung im Immobiliensektor und in der Baubranche. Bieten Sie uns gerne auch sanierungsbedürftige Immobilien an. Wir werten Standorte auf und schaffen zahlreiche flexible Lösungen.

Immobilienankauf

Sie möchten ein Grundstück verkaufen? Wir sind Ihr Ansprechpartner.

Als Immobilien & Baugesellschaft haben wir stets Interesse an neuen Baugrundstücken. Wir bieten den optimalen Preis und durch unseren direkten Ankauf ist der Transfer unkompliziert. Sie haben ein Baugrundstück und möchten dieses unkompliziert verkaufen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ankauf von Baugrundstücken

FAQ

Häufig gestellte Fragen zum Thema Immobilien und Baugrundstücke

VERKAUF VON IMMOBILIEN – WAS MUSS ICH BEACHTEN?

Für den Verkauf sollten Sie einige Dokumente zusammengestellt haben. Hierzu gehören: ein aktueller Grundbuchauszug, Flächennutzungs- und Bebauungsplan, Bilder des Grundstücks – gerne Luftbilder–, Liegenschaftskarte, Grundsteuerbescheid, wenn vorhanden ein Altlastenverzeichnis. Es ist auch von Vorteil, wenn Sie den Verkehrswert des Grundstücks, das Sie veräußern wollen, kennen. Natürlich ist es für den Käufer auch von großem Interesse, was er mit Ihrem Grundstück tun kann. Das ist abhängig von Kategorien, in die Ihr Grundstück fällt, als da sind: Brachland, Bauerwartungsland und Bauland. Schließlich ist es wichtig und ob Ihr Grundstück bebaut ist und in welchem baulichen Zustand die Immobilie ist. Die AMBIENTE Immobilien & Baugesellschaft unterstützt Sie gerne. Wenn Ihr Grundstück in unser Ankaufsprofil passt, machen wir Ihnen gerne ein Angebot.

ICH SUCHE IMMOBILIEN IN ESSEN, WER BERÄT MICH KOMPETENT?

Die Großstadt Essen im Ruhrgebiet gehört zu den größten Ballungsgebieten Europas und punktet als drittgrünste Stadt Deutschlands mit attraktiven, schnell erreichbaren Naherholungsgebieten. Grund genug, hier nach einer Immobilie zu suchen, denn die Stadt Essen und das Umfeld bieten hohe Wohn- und Lebensqualität. Die AMBIENTE Immobilien & Baugesellschaft mbH hat langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche in Essen und in der Region Ruhrgebiet. Durch optimale lokale Vernetzung und beste Kontakte vor Ort ist AMBIENTE in der Lage, Ihnen passende Angebote zu unterbreiten.

ICH BRAUCHE PLATZ FÜR DIE GESCHÄFTSERWEITERUNG. WIE FINDE ICH EINE GEEIGNETE IMMOBILIE IN ESSEN?

Auch hier gilt, wie so oft. Gute Vorbereitung ist alles. Sie haben Wünsche und eine Vorstellung davon, welche Eigenschaften die neuen Räumlichkeiten haben sollen.
Tipp: Bedenken Sie unter anderem die nachstehenden Punkte:
Möchten Sie mieten oder kaufen? Erlaubt die Gewerbeimmobilie Erweiterungen, falls diese in Zukunft infrage kommen? Prüfen Sie im Vorfeld, welche baulichen Details und Ausstattung für Sie wichtig sind. Wie ist die Gewerbeimmobilie ausgestattet? Finden Sie alles vor, was Sie brauchen? Können sie Ergänzungen und Fehlendes installieren? Zum Beispiel kann Platz für eine Außenwerbung erforderlich sein. Wie hoch sind die laufenden Kosten?
Wenn Sie für sich diese und andere Fragen im Vorfeld beantworten, kann Ihnen Ihr Berater gezielt weiter helfen.

ICH MÖCHTE MEINE IMMOBILIE VERKAUFEN, HABE ABER WENIG ZEIT. WAS KANN ICH TUN?

Tatsächlich erfordert der Verkauf eines Hauses nicht nur Marktkenntnisse und Fachwissen, sondern auch eine Menge an zeitraubender Organisation ist erforderlich. Wertermittlung, Behördengänge, Gespräche mit Interessenten, Besichtigungen und schließlich die komplette Verkaufsabwicklung sind anstehende Aufgaben. Online gibt es zahlreiche Angebote, aber es ist in jedem Fall sinnvoll, einen direkten Ansprechpartner zu haben. Ein persönliches Gespräch bietet die Möglichkeit, offene Fragen zu klären. Fragen Sie uns. Transparenz, Vertrauen und Verhandlung auf Augenhöhe sind ideale Konditionen, die wir unseren Partnern bieten. Und natürlich den optimalen Preis für Ihre Immobilie.

Entdecken Sie das Leistungsangebot

Immobilien und Baugrundstücke