Projektentwicklung Immobilien

Die Aufgabe von Bauträgerunternehmen besteht meist darin, unbebaute Grundstücksflächen von Gemeinden, Unternehmen, Privatpersonen, Landwirten oder anderen Eigentümern zu kaufen. Nach anschließender Planung, Projektentwicklung und Finanzierung bauen Bauträger auf diese Grundstücke Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Die neu gebauten Häuser oder Wohnungen werden dann mitsamt Grundstück oder Grundstücksanteil an private Käufer oder Unternehmen verkauft. Viele Bauträger planen und verwalten das gesamte Bauvorhaben, führen aber oft selbst keine Bautätigkeiten aus. Stattdessen werden Bauunternehmen und Handwerksbetriebe beauftragt und deren Arbeiten vom Bauträger koordiniert. Auch der Ankauf von Immobilien sowie die Sanierung und Vermarktung derselben liegen in der fachlichen Kompetenz von Bauträgern.
Die AMBIENTE Immobilien & Baugesellschaft mbH bietet als großen Vorteil: Bauträgerleistung und bauliche Realisierung aus einer Hand.

Wesentliche Grundbausteine sind: Eine gute Projektidee, ein geeigneter Standort, Kapital und Erfahrung in der Immobilienbranche. Die optimale Kombination dieser Grundbausteine, ergänzt durch andere Leistungen, ermöglicht es renditestarke, sozial und ökologisch nachhaltige Immobilienprojekte entwickeln zu können, die wettbewerbsfähig im Markt bestehen und sowohl erfolgreich als auch zukunftsweisend sind.

Die Projektentwicklung gilt in der Immobilienwirtschaft als die Königsdisziplin. Allem voran gehen eine gute Idee und ein Konzept für die Zielsetzung des Immobilienprojektes. Dann gilt es ein geeignetes Baugrundstück in guter Lage zur Bebauung, oder eine Immobilie für Umbau oder Sanierung bzw. ein geeignetes Objekt zur Vermietung zu finden.

Wesentliche Voraussetzung für das weitere Vorgehen sind Wirtschaftlichkeitsberechnung und die entsprechende Finanzierungsplanung. Die Immobilien Projektentwicklung umfasst sowohl die Konzeption, Vorbereitung des Bau- oder Mietvorhabens, Bauträgeraufgaben als auch die Finanzierung und Vermarktung der Immobilie.